LANDGOED DE GINKEL \u2013 SCHERPENZEELSEWEG 90 90A, LEERSUM<\/p>\n\n\n\n
MONUMENTAAL NSW-LANDGOED MET UNIEKE ONTWIKKELMOGELIJKHEDEN OP DE UTRECHTSE HEUVELRUG<\/p>\n\n\n\n
Een zeldzame combinatie van monumentale architectuur, natuur, recreatie en uitzonderlijke ontwikkel potentie op een unieke locatie op de Utrechtse Heuvelrug.<\/p>\n\n\n\n
Verscholen tussen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en op een van de meest prestigieuze locaties ligt Landgoed De Ginkel. Een bijzonder NSW-gerangschikt landgoed van maar liefst 4 hectare ( 40.537 m2), waar historie, rust en ondernemerschap op unieke wijze samenkomen.<\/p>\n\n\n\n
Het landgoed beschikt over een monumentaal hoofdgebouw uit 1923 met een logiesfunctie, waardoor meerdere groepen gelijktijdig kunnen verblijven. De accommodatie biedt plaats aan circa 80 slaapplaatsen. Daarnaast bevinden zich op het landgoed een zelfstandige recreatiewoning, een vrijstaande loods en uitgestrekte natuurgronden. De huidige exploitatie van de groepsaccommodatie wordt verzorgd door een stichting en kan desgewenst worden overgenomen, inclusief inventaris.<\/p>\n\n\n\n
Naast de bestaande exploitatiemogelijkheden onderscheidt Landgoed De Ginkel zich door zijn uitzonderlijke ontwikkelpotentie. Voor het landgoed is reeds vergunning verleend voor de realisatie van drie recreatiewoningen, ieder met een eigen huisnummer. Daarnaast bestaat nog circa 500 m2 aanvullende bebouwingsmogelijkheid en biedt het gehele landgoed perspectief op een exclusieve woonbestemming voor alle gebouwen, zie onze uitgebreide brochure.<\/p>\n\n\n\n
De stenen recreatiewoning ( 126 m2) is in de zomer van 2025 voorzien van een volledig nieuw dak en is tevens van binnen gerenoveerd. De vrijstaande loods ( 192 m2) is uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming. Het monumentale hoofdgebouw beschikt onder andere over een nieuwe cv-installatie.<\/p>\n\n\n\n
Als NSW-gerangschikt landgoed behoort De Ginkel tot een select gezelschap van Nederlandse landgoederen met een bijzondere natuur-, landschappelijke en cultuurhistorische waarde. De combinatie van monumentale bebouwing, bestaande exploitatie, vergunde en de nog niet vergunde ontwikkel mogelijkheden, een unieke ligging maakt dat dit indrukwekkende object zich nauwelijks laat vergelijken met een ander aanbod.<\/p>\n\n\n\n
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, met behoud van de NSW-status, uitsluitend het monumentale hoofdgebouw met circa 1,5 hectare (15.000 m2) grond en de daarbij behorende stichting over te nemen, daarvan ook meer informatie in de brochure.<\/p>\n\n\n\n
Landgoed De Ginkel biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers,, ontwikkelaars, ondernemers en liefhebbers van monumentaal vastgoed die op zoek zijn naar een landgoed met karakter en een riant toekomstperspectief.<\/p>\n\n\n\n
KENMERKEN<\/p>\n\n\n\n
ALGEMEEN
\u2022 4 hectare eigen grond ( 40.537 m2)
\u2022 NSW-gerangschikt landgoed
\u2022 Monumentaal hoofdgebouw uit 1923
\u2022 Totale bebouwde oppervlakte circa 818 m2
\u2022 Unieke ligging midden op de Utrechtse Heuvelrug, omgeven door een bosrijke omgeving<\/p>\n\n\n\n
BEBOUWING
\u2022 Monumentaal hoofdgebouw met logiesfunctie en 80 slaapplaatsen
\u2022 Zelfstandige recreatiewoning van circa 126 m2
\u2022 Recreatiewoning voorzien van een nieuw dak (2025) en intern gerenoveerd
\u2022 Vrijstaande loods van 192 m2, voorzien van 31 zonnepanelen en vloerverwarming<\/p>\n\n\n\n
EXPLOITATIE
\u2022 Groepsaccommodatie geschikt voor 80 personen met 80 slaapplaatsen
\u2022 11 slaapkamers
\u2022 4 slaapzalen
\u2022 Bestaande exploitatie kan desgewenst worden overgenomen
\u2022 Inventaris t.b.v. exploitatie.<\/p>\n\n\n\n
ONTWIKKELMOGELIJKHEDEN
\u2022 Vergunning verleend voor de realisatie van drie recreatiewoningen, ieder met een eigen huisnummer
\u2022 Circa 500 m2 aanvullende bebouwingsmogelijkheden
\u2022 Perspectief op een exclusieve woonbestemming
\u2022 Mogelijkheid tot aankoop van uitsluitend het hoofdgebouw met circa 1,5 hectare (15.000 m2) en de bijbehorende stichting, met behoud van de NSW-status ( enorme korting op overdrachtsbelasting )
\u2022 Uitstekende mogelijkheden voor recreatie, exploitatie, herontwikkeling of een combinatie hiervan<\/p>\n\n\n\n
RECENT UITGEVOERD
\u2022 Nieuwe cv-installatie in het monumentale hoofdgebouw
\u2022 Recreatiewoning voorzien van een volledig nieuw dak (zomer 2025)
\u2022 Interne renovatie van de recreatiewoning<\/p>\n\n\n\n
BIJZONDERHEDEN
\u2022 Monumentaal NSW-landgoed met uitzonderlijke natuur-, landschappelijke en cultuurhistorische waarde op een exceptionele locatie
\u2022 Zeldzame combinatie van monumentale architectuur, recreatie, exploitatie en ontwikkelpotentie
\u2022 Energielabel is niet van toepassing vanwege de monumentenstatus<\/p>\n\n\n\n
MEER INFORMATIE
Wilt u meer weten over de historie van Landgoed De Ginkel, de gebouwen, de ontwikkelmogelijkheden en de beschikbare brochure? Bezoek dan de speciale website van Landgoed De Ginkel of vraag de brochure aan.<\/p>\n\n\n\n
Heeft u serieuze belangstelling of wilt u dit unieke landgoed persoonlijk bezichtigen? Neem dan contact met ons op via de oranje knop ‘Neem contact op met Vastiva’. Wij informeren u graag over alle mogelijkheden en plannen desgewenst een bezichtiging.\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
LANDGOED DE GINKEL \u2013 SCHERPENZEELSEWEG 90 90A, LEERSUM MONUMENTAAL NSW-LANDGOED MET UNIEKE ONTWIKKELMOGELIJKHEDEN OP DE UTRECHTSE HEUVELRUG Een zeldzame combinatie van monumentale architectuur, natuur, recreatie en uitzonderlijke ontwikkel potentie op een unieke locatie op de Utrechtse Heuvelrug. Verscholen tussen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en op een van de meest prestigieuze locaties ligt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13608,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[28],"property_status":[25],"property_feature":[],"property_label":[603],"property_country":[615],"property_state":[533],"property_city":[836],"property_area":[837],"class_list":["post-13607","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-historic-and-manors","property_status-for-sale","property_label-listed-by-agent","property_country-nederland","property_state-utrecht","property_city-leersum","property_area-leersumse-veld-de-kop"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t