Generaal Eisenhowerplein, 2288AE, Rijswijk Zh

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Lichte 3-kamerwoning, gelegen op de negende verdieping van het complex. De woning is per 01-11-2026 beschikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt kaal verhuurd • Vrij uitzicht • Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging • Huisdieren en roken niet toegestaan • Foto's zijn van een vergelijkbaar objectOMGEVING: Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex. Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex. BEGANE GROND: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift. NEGENDE VERDIEPING: Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot de loggia. De keuken is voorzien van onder andere een oven, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers. Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel. Berging met wasmachine-aansluiting. OVERIGE FACILITEITEN: BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling Privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. • Beschikbaar per 01-11-2026 • De genoemde prijs is inclusief € 50,- servicekosten per maand • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt kaal verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 2 jaar • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan • Foto's zijn van een vergelijkbaar object • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 334.000,00