Meuserstraat, 6464EB, Kerkrade

Kerkrade is een gezellige stad in de Oostelijke Mijnstreek in Limburg. Het noordelijke deel van Kerkrade, waar dit project gerealiseerd gaat worden is een gebied vol historie, zowel op cultureel gebied, maar natuurlijk ook door haar mijnhistorie. Het is een bosrijk is groen landschap waar je tijdens het wandelen of fietsen heerlijk kunt genieten van de natuur. De woonvoorzieningen aan deze kant van Kerkrade zijn optimaal door het ruime winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en verschillende sportvoorzieningen. Met het openbaar vervoer kun je je gemakkelijk verplaatsen binnen Parkstad. Daarnaast ben je door de toegangswegen snel in Heerlen, Maastricht of Aken (Duitsland). De indeling van de woning bestaat uit: Begane grond: entree / hal met meterkast en een half betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft hierdoor een optimaal contact met de tuin middels een raampartij en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde – aan de straatkant – is gelegen. De open keuken is voorzien van lichte keukenopstelling met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een grote raampartij die een leuk zicht heeft op het straatbeeld. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca.15 m², 9 m² en 6 m² groot. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer die is ingedeeld met een inloopdouche, vaste wastafel en vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze (onverwarmde) ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor oa wasruimte en hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelling van de verwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie. De woning is voorzien van zonnepanelen zodat wordt voldaan aan de eis van EPC 0,0. Deze woningen zijn zelfs nagenoeg energieneutraal. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.450,- per maand Beschikbaar per: 1 december 2026 Inkomenseis: minimaal 3,2 keer de maandhuur Waarborgsom: 2 maanden huur (€ 2.900,-)