Azaleastraat, 3051TD, Rotterdam

Een ruime 4-kamerwoning gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier. De woning is in 2019 gerenoveerd en netjes gestoffeerd, waardoor deze direct te betrekken is. Op korte loopafstand bevindt zich de levendige Kleiweg, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Het Kleiwegkwartier staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en fijne woonomgeving. De buurt combineert een rustige, groene sfeer met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vind je diverse parken, goede openbaar vervoersverbindingen en een prettige mix van jonge professionals en gezinnen. De woning zelf ademt nog altijd de charmante jaren’30 sfeer, met authentieke details zoals het houtwerk, de originele deuren en het glas-in-lood bij de entree, die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot de woonkamer en eenseparaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de karakteristieke erker. De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenblok, uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Via destijlvolle openslaande deuren is er toegang tot het ruime balkon. Tweede verdieping: Twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een wastafel met spiegelkast, designradiator, inloopdouche en ligbad. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede separaat toilet en de trap naar de zolderverdieping. Derde verdieping: De zolderverdieping beschikt over een lichte derde slaapkamer met twee Velux dakramen. Tevens is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een netjes weggewerkte cv-ketel. Diverse kenmerken: • De woning word gestoffeerdopgeleverd; • Voorzieningen keuken: wasbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en oven. • Voorzieningen badkamer: douche • Verwarmingssysteem: CV • Beglazing: Dubbel glas Voorwaarden: • Beschikbaar per 01-05-2026 • De maandelijkse huur bedraagt € 1.950,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv, gemeentelijke belastingen. • Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. • Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk • De borg bedraagt 2 maanden huur • Bewoning is mogelijk voor een gezin, stel ofmaximum 3 personen. • Roken en huisdieren niet toegestaan Inkomenseis: • een Borgsteller, hiervoor geldt 5 x de huurprijs bruto per maand