Martinus Nijhofflaan, 2624ES, Delft

Fantastisch gestoffeerd 2-kamer appartement op de 9e verdieping met balkon, een aparte berging in de kelder, een fietsenstalling en lifttoegang! Locatie De locatie is onovertroffen. Binnen minder danéén minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de supermarkten en verse voedselwinkels, een snelle lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de apotheek en bloemist kunt bezoeken. Wonen boven zo'n compleet winkelcentrum maakthet dagelijks leven uitzonderlijk handig. Om de hoek en binnen ongeveer tien minuten bevind je je in het historische stadscentrum van Delft. Ontdek de charmante kanalen, historische gebouwen en drukke pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals talloze restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant&Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn voor een gezellig diner. Bereikbaarheid De verbinding is uitstekend. Station Delft Centraal ligt op slechts vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer 15 minuten. Belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 zijn gemakkelijk met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte reis door de regio. Bovendien is er een tramhalte op slechts één minuut lopen, wat uitstekende lokale openbaar vervoersmogelijkheden biedt. Indeling Toegang tot het gebouw via een goed onderhouden gemeenschappelijke entree met een modernintercomsysteem. Brievenbussen zijn aanwezig in de entreehal. Het gebouw biedt ook een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn twee liften beschikbaar. Bij binnenkomst van het appartement word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap, ideaal voor elke kookliefhebber. Adjacent aan de keuken bevindt zich een royale open ruimtedie flexibiliteit biedt voor een comfortabele zithoek met TV en een eetopstelling. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig van een kopje koffie in de ochtend te genieten. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het aparte toilet en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging/wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en biedt extra bergruimte.Verstuur u bericht.Opmerkingen: -Startdatum 01-06-2026; -Huurverhoging per 01-07-2027; -Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet; -Vooruitbetaling van de stookkosten van €150,00 per maand; -Servicekosten €95,00 per maand; -Minimale huurperiode 12 maanden; -Gedeelde fietsenstalling; -Energielabel A; -Parkeerplaats te huur €121,00 per maand (verplichte afname indien in bezit van een auto); Externe berging aanwezig in de kelder.