Zandgors, 3271XH, Mijnsheerenland

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:• De woning is recentelijk gerenoveerd • Foto’s zijn van een vergelijkbare woning • Kale oplevering (geen vloer en/of raambekleding) • Woonoppervlakte van ca. 116m2 • De woning is voorzien van een voor- en achtertuin • Zeer kindvriendelijke buurt en autoluwe omgeving OMGEVING: Voor dedeur is een grasveldje met speeltoestellen: ideaal voor de kinderen om lekker buiten te spelen! Recreatiemogelijkheden als jachthaven, tenniscomplex en park liggen op steenworp afstand. Het bekende recreatieoord met zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en gerenommeerd restaurant isnet buiten het dorp gelegen. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig. De snelweg richting Rotterdam of Brabant zijn eenvoudig aan te rijden binnen een aantal minuten. BEGANE GROND: Voortuin. Entree, tochtportaal. Ruime en lichte woonkamer, gelegen over de gehele diepte van de woning. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat. Via de openslaande deuren is de achtertuin met achterom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 slaapkamers. De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, toilet en handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met CV opstelling. Ruime slaapkamer. • Beschikbaarper 01-06-2026 • Foto's zijn van een vergelijkbaar object • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • Woning wordt kaal verhuurd (zonder vloer en/of raambekleding) • Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur) • Roken niet toegestaan • Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn altijd toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseisligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • De woning heeft energielabel C • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 334.000,-