Europaweg 60 Zwijndrecht

Ligging – wonen in de populaire wijk Walburg
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Walburg. Je woont hier op een toplocatie met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek met meerdere supermarkten en diverse winkels. Ook de huisarts, apotheek en tandarts bevinden zich op loopafstand.
Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A15 en A16 snel bereikbaar. Via de waterbus ben je bovendien zo in het centrum van Dordrecht.

Indeling

Begane grond
Via je eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobe en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor opslag, witgoed en extra ruimte.
De woonkamer is verrassend ruim en tuingericht, met een oppervlakte van maar liefst 48 m2. Dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen ervaar je hier veel licht en ruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De voorslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning. De achterslaapkamer is bijzonder ruim en heeft een hoog plafond.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een achterom, buitenkraan en degelijke erfafscheiding. Hier geniet je van rust en privacy.

Bijzonderheden
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen:

Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en voorslaapkamer (eerder geplaatst en in goede staat van onderhoud)
Nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde op de verdieping in 2025 (slaapkamer en badkamer)
Airconditioning geplaatst in 2025 (alleen in de voorslaapkamer)
Nieuwe riolering in 2024
Nieuwe kunststof deurkozijnen en voordeuren geplaatst in 2023 (duurzaam uitgevoerd en onderhoudsarm)
Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2019
CV ketel uit 2018
Mogelijkheid tot uitbouw of opbouw
Fundering op betonpalen met laag risico
Energielabel C

Met een perceel van 162 m2 en een woonoppervlakte van circa 102 m2 biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor de toekomst.

Waarom kiezen voor deze woning in Zwijndrecht

Eigen oprit en parkeergelegenheid
Zeer ruime woonkamer
Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen
Kindvriendelijke en rustige wijk
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Instapklaar en goed onderhouden

Ben je op zoek naar een huis te koop in Zwijndrecht waar comfort, ruimte en locatie samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Interesse?
Maak gebruik van de knop ‘Neem contact op’. Zo kunnen wij je vragen beantwoorden of direct een bezichtiging voor je inplannen.