De Woerd, 7824RA, Emmen

Emmen is een gezellige stad in Drenthe waar stedelijke voorzieningen en natuur perfect samenkomen. U vindt er een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, naast prachtige parken en natuurgebieden.Ook qua bereikbaarheid is Emmen een aantrekkelijke woonplaats. Met de auto bereikt u Assen in circa 40 minuten en Groningen in ongeveer 50 tot 60 minuten. Voor studenten is Emmen bovendien een uitstekende locatie dankzij NHL Stenden Hogeschool, met een breed aanbod aan hbo-opleidingen.De Woerd biedt een fijne uitvalsbasis om te wonen, werken en studeren, met dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.INDELINGBegane grond: voor entree: hal met toilet, woonkamer o.a. verwarmd door de palletkachel, met schuifpui naar de achtertuin. Ruime moderne keuken met inbouw apparatuur van SMEG, voorzien van vaatwasser. Badkamer met ligbad, wastafel en luxe ruime inloopdouche. Drie ruime slaapkamers waarvan één directe toegang tot de badkamer en een uitzonderlijke walk in closet.Bijkeuken met witgoed aansluiting en toegang tot grote kelder. Tuin: een ruime oprit en een zonnige achtertuin met schuur.BIJZONDERHEDEN- Wordt enkel gemeubileerd verhuurd;- Bepaalde tijd van 36 maanden met ingang van half januari 2027, met een minimum van 12 maanden;- Kale huurprijs € 1.850,- per maand;- Vergoeding stoffering/meubilering € 150,- per maand;- Totale huurprijs €2.000,- euro per maand;- Rust en ruimte;- Inschrijving mogelijk; - Inkomenseis van toepassing, bruto inkomen is driemaal de huur;- Waarborgsom 1 maandhuur