Kanaalstraat, 7311MV, Apeldoorn

Puur woonplezier op een mooie locatie aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum. Dit moderne 3-kamerappartement heeft een frans balkon aan de voorzijde en een galerijbalkon aan de achterzijde, met uitzicht op de mooie binnentuin van het complex. Het appartement is gelegen in het fraaie complex Woondrôme met afgesloten entree, intercom met video en lift. Het is mogelijk om een parkeervergunning te krijgen voor de aansluitende parkeergarage Koningshaven. De berging bevindt zich in de ondergelegen kelder van het appartementencomplex. De levendige binnenstad van Apeldoorn heeft een breed winkelaanbod en diverse uitgaans- en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen zoals het centraal station, scholen, sportscholen, kappers, supermarkten en schouwburg Orpheus zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden.Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, is dit appartement zeker een bezichtiging waard!Indeling:Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van dit moderne appartement.Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. Het separate toilet is modern en voorzien van een zwevend closet.De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een tweepersoons wastafel, een bad/douchecombinatie en een designradiator.De lichte woonkamer heeft een ruim eetgedeelte grenzend aan de keuken. Aan de voorzijde heeft de woning een frans balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht, een heerlijk uitzicht en een prettige buitenbeleving.De keuken is een waar kookparadijs, uitgerust met een granieten werkblad, een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron en een royale koel-/vriescombinatie.Daarnaast is er een praktische berging met cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.Bijzonderheden:- Beschikbaar per: 15 december 2026- Huurperiode: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)- Woonoppervlakte: ca 66m2- Energielabel: A- Exclusief: gas/water/elektra- Huisdieren: in overleg- Parkeerplaats: te huur in nabijgelegen parkeergarage Koningshaven (middels bewonersvergunning)- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure Financieel:- Huurprijs: € 1118,00- Servicekosten: € 99,75 - Waarborgsom: 2 maanden (€ 2.236,00)