Metaallaan, 9743BN, Groningen

Ruime woning met 4 slaapkamersLocatie: Zonland, Groningen.In het kort- geschikt voor éénn persoon / twee personen / gezin- inkomenseis van toepassing: € 5900 bruto- beschikbaar per 1 december 2026Deze woning in een zeer kindvriendelijke buurt is ideaal voor gezinnen of mensen die houden van ruimte. De woning is goed geisoleerd en wordt gestoffeerd opgeleverd.Gunstige ligging ten op zichte van uitvalswegen en op kleine afstand ligt het wijkwinkelcentrum Lewenborg met een divers winkelaanbod waaronder een tweetal supermarkten, een winkel centrum maar ook diverse basisscholen, Sporthal Kardinge (waar ook diploma zwemmen wordt gegeven), meerdere creches, buiten schoolse opvang en een gezondheid centrum. Dit alles in een mooie receatieve omgeving.INDELINGBegane grond: Hal/entree, modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast, meterkast, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 51 m² groot en voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Achtertuin met achterom met fietsenberging (fietsenberging wordt nog vernieuwd gedurende de huurperiode). Voor de woning bevindt zich een oprit met parkeerplek voor één auto. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van resp. 8 en 15 m², badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Separate bergruimte. 2e verdieping: Vaste trap, overloop, separate ruimte met wasmachine- en CV opstelling, 2 slaapkamers van resp. 6 en 11 m² waarvan één met toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. Bergzolder: Vlizo trap, ruime zolder van ca. 10 m² met stahoogte.BIJZONDERHEDEN- Woonoppervlakte: 130 m² (excl. ruime bergzolder van 10 m2 - CV & Centrale mechanische ventilatie;- Bouwjaar 1995;- Energielabel B;- 10 zonnepanelen;- Volledig geisoleerd met muur-, vloer-, dakisolatie, HR ++ beglazing en grotendeels dubbel glas; - Parkeren op eigen oprit; - Inkomenseis van toepassing.HUUR/PERIODETe huur per 1 december 2026Huurprijs: € 1.695,- per maand excl. GWL, internet tv en belastingen (de nutsvoorzieningen regelt u zelf).Borg: € 1.695,-