Molenweg, 6041KV, Roermond

Gasloos en duurzaam wonen in de nieuwbouwwijk Roerdelta, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Roermond. Deze instapklare woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde kamer gerealiseerd kan worden. Welkom in deze populaire nieuwbouwwijk, nabij de Roer en de ECI Cultuurfabriek. Er is een basisschool op loopafstand, net als de historische binnenstad met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Watersportliefhebbers lopen naar de jachthaven en verder woon je op iets meer dan 1 kilometer fietsen van het trein-/busstation. Hier, in Roerdelta, geniet je volop van de rust en de vele voorzieningen in de directe nabijheid. Begane grond: Hal met de meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin. half open moderne keuken welke is voorzien van een inbouw koelkast, 4 pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van zwevend toilet, elektrische handdoekenradiator, inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Toegang tot de 4de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming via een warmtepomp (Ecodan) en een WTW-installatie - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Pvc-vloer op alle verdiepingen - Energielabel A+++ - Voorzien van zonnepanelen. - Huurtermijn tenminste 24 maanden Huurgegevens: - De huurprijs excl. water en elektriciteit bedraagt € 1690,- - De waarborgsom bedraagt € 3390,- - Huisdieren zijn helaas niet toegestaan - Niet geschikt voor studenten / woningdelers