Uw woning. Uw manier

Alles wat u nodig heeft om uw woning te verkopen of verhuren, met alle tools, begeleiding en ondersteuning op één plek.

Verkopen met Flex Estate

Verkoop uw woning zelf. Niet alleen.

Een woning verkopen is meer dan alleen een advertentie online zetten. Wij brengen het proces, de tools, documenten, bezichtigingen, geverifieerde bieders en biedingen samen op één plek, zodat u altijd weet wat de volgende stap is.

✓ Eén centraal dashboard
✓ Geen verkoopcommissie achteraf
✓ Professionele hulp wanneer u die nodig heeft
Flex Estate Dashboard
UW VERKOOP

Alles op één plek

Woning Advertentie & presentatie
Online
Documenten Woningdossier
Afronden
Bezichtigingen Online planning
8 gepland
Biedingen Vergelijk biedingen
3 ontvangen
Uw verkooptraject

Van de voorbereiding van uw woning tot de sleuteloverdracht

U hoeft geen vastgoedprofessional te zijn om uw woning zelf te verkopen. Het verkoopproces is opgedeeld in duidelijke stappen, met de juiste tools en informatie op het juiste moment.

1
Voorbereiden Weet wat u eerst moet regelen
2
Presenteren Maak uw woningadvertentie compleet
3
Publiceren Breng uw woning op de markt
4
Bezichtigingen Beheer afspraken online
5
Biedingen Vergelijk geverifieerde biedingen
6
Afronden Werk toe naar de overdracht
01 · Bereid u voor voordat u publiceert

Een betere verkoop begint voordat uw woning online staat

Voordat u kopers aantrekt, is het belangrijk om te weten of uw woning en documenten klaar zijn voor de verkoop. Onze voorbereidingscheck helpt u om vooraf te zien wat nog aandacht nodig heeft en wat u het beste kunt regelen voordat het verkoopproces begint.

✓
Bekijk wat nog aandacht nodig heeft

Breng praktische punten in kaart die invloed kunnen hebben op de presentatie, het vertrouwen van kopers of het verkoopproces.

✓
Bereid de juiste informatie voor

Bekijk welke woninggegevens en documenten u het beste gereed kunt hebben voordat geïnteresseerden vragen gaan stellen.

✓
Maak bewuste keuzes

Bepaal wat u zelf wilt doen en voor welke onderdelen professionele ondersteuning of een aanvullende dienst waarde kan toevoegen.

VOORBEREIDINGSCHECK

Maak uw woning verkoopklaar

75% GEREED
✓
Woninggegevens Basisgegevens van de woning ingevuld
✓
Benodigde documenten Belangrijkste documenten verzameld
Presentatie Fotografie en inhoud van de advertentie
Laatste woningcheck Controle voor publicatie
02 · Stel uw woningdossier samen

Alle belangrijke woninginformatie op één plek

Tijdens de verkoop heeft u verschillende gegevens en documenten over uw woning nodig. In uw digitale woningdossier verzamelt en beheert u alles op één centrale plek, zodat u overzicht houdt gedurende het hele verkoopproces.

✓
Houd uw documenten overzichtelijk

Bewaar belangrijke woningdocumenten en informatie centraal, zodat u niet steeds hoeft te zoeken wanneer u ze nodig heeft.

✓
Koppel documenten aan uw woning

Bewaar relevante woninginformatie bij elkaar, in plaats van losse bestanden en e-mailwisselingen te moeten beheren.

✓
Help kopers een goed onderbouwd bod uit te brengen

Kopers kunnen de beschikbare informatie bekijken voordat zij hun bod uitbrengen.

Vragenlijst voor verkopers Woninginformatie digitaal ingevuld
✓ Toegevoegd aan woning
Lijst van zaken Wat achterblijft, meegaat of kan worden overgenomen
✓ Beschikbaar voor kopers
Objectdocumenten Relevante informatie centraal gebundeld
✓ Woningdossier compleet
03 · STEL DE DIENSTEN ROND UW WONING SAMEN

Zelf verkopen betekent niet dat u alles zelf hoeft te doen

Regel de diensten die uw woning nodig heeft, zonder automatisch voor een traditioneel full-servicepakket te betalen.

Energielabel

Regel een energielabel wanneer uw woning er een nodig heeft.

Fotografie

Professionele woningfotografie en ondersteuning bij de presentatie.

Inmeten

Voeg waar nodig professionele inmetingen en plattegronden toe.

Woningchecks

Regel waar nodig relevante inspecties of controles door een specialist.

04 · BEHEER DE INTERESSE

Laat kopers zelf bezichtigingen plannen zonder dat uw inbox een agenda wordt

Stel de momenten in die voor u uitkomen en houd afspraken gekoppeld aan de woning. Geïnteresseerde kopers kunnen online kiezen uit uw beschikbare bezichtigingsmomenten.

✓
U bepaalt de beschikbaarheid

U bepaalt wanneer uw woning kan worden bezichtigd.

✓
Afspraken blijven overzichtelijk

Houd het bezichtigingsproces overzichtelijk in één centrale omgeving.

✓
Van interesse naar een bod

Kopers blijven binnen hetzelfde gestructureerde woningproces wanneer ze klaar zijn voor de volgende stap.

Bezichtigingsagenda Uw woning · Geplande afspraken
Maandag · 10:30 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Woensdag · 14:00 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Vrijdag · 16:15 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Zaterdag · 11:00 Beschikbaar bezichtigingsmoment
Beschikbaar
05 · ONTVANG EN VERGELIJK BIEDINGEN

Een bod is meer dan alleen een bedrag

Bekijk het bedrag samen met de voorwaarden die ertoe doen. Bieders worden geverifieerd voordat zij een bod uitbrengen, zodat u kunt beoordelen wie het bod uitbrengt en wat het voorstel daadwerkelijk inhoudt.

VOORBEELDBOD
€385,000
✓ Geverifieerde bieder
Financieringsvoorbehoud Geen financieringsvoorbehoud
Bouwkundige Keuring Gewenst
Voorkeur overdrachtsdatum 2 november
Status Klaar om te beoordelen
VOORBEELDBOD
€1,175,000
✓ Geverifieerde bieder
Financieringsvoorbehoud Onder voorbehoud van financiering
Bouwkundige Keuring Geen voorbehoud
Voorkeur overdrachtsdatum 15 december
Status Klaar om te beoordelen

Van alledaagse woningen tot woningen in het hogere segment: het proces blijft overzichtelijk, met geverifieerde deelnemers, duidelijke voorwaarden en alle biedingen op één plek.

06 · VAN GEACCEPTEERD BOD NAAR OVERDRACHT

Ga gestructureerd verder nadat u een bod heeft geaccepteerd

Het accepteren van een bod is niet het einde van het verkoopproces. Houd de vervolgstappen overzichtelijk terwijl u toewerkt naar de documentatie en de uiteindelijke overdracht.

✓
Houd de gemaakte afspraken bij elkaar

Houd overzicht over het geaccepteerde bod en de bijbehorende voorwaarden.

✓
Bereid de volgende documenten voor

Zet het verkoopproces voort met de relevante informatie die al overzichtelijk is verzameld.

✓
Werk toe naar de definitieve overdracht

Rond de resterende stappen af en bereid de overdracht van de woning voor.

1
Bod geaccepteerd

Prijs en voorwaarden zijn duidelijk.

2
Transactiedocumenten

Bereid de informatie voor die nodig is voor de volgende fase.

3
Voorwaarden afgerond

Volg de overeengekomen voorwaarden van de transactie.

4
Aanvaarding

Rond de verkoop af en draag de woning over.

UW ROUTE KAN VERANDEREN

Verander van richting. Begin niet opnieuw.

Misschien was u van plan uw woning zelfstandig te verkopen, maar veranderen de omstandigheden. U heeft minder tijd, de verkoop wordt complexer of u besluit simpelweg dat u professionele ondersteuning wilt.

Dat betekent niet dat het werk dat u al heeft gedaan verloren gaat. We bekijken waar u zich in het verkoopproces bevindt, wat al is afgerond en wat nog nodig is. Vanaf dat punt koppelen we de juiste professionele ondersteuning aan uw verkoop.

Woning voorbereid → Documenten compleet → Advertentie online → Vragen of hulp nodig? → Ga verder met professionele ondersteuning
DE COMPLETE VERKOOPOMGEVING

Meer dan alleen een woningadvertentie.

Eén omgeving voor de praktische onderdelen van uw verkoop, van de voorbereiding tot biedingen en alles daartussenin.

Uw dashboard

Bekijk uw woning, activiteiten en verkooptools op één plek.

Online bezichtigingsagenda

Stel uw beschikbaarheid in en houd bezichtigingsafspraken overzichtelijk.

Geverifieerde bieders

Voeg een extra laag zekerheid toe voordat biedingen worden uitgebracht.

Biedingen beheren

Bekijk het bedrag en de belangrijke voorwaarden samen.

Digitaal woningdossier

Bewaar vragenlijsten, woningdocumenten en informatie bij elkaar.

Woningpresentatie

Stel de informatie samen die kopers over uw woning zien en beheer deze op één plek.

Begeleiding bij de voorbereiding

Weet wat u moet regelen voordat u uw woning op de markt brengt.

Professionele aanvullende diensten

Voeg specialistische diensten toe wanneer uw woning deze nodig heeft.

Flexibele ondersteuning

Schakel over op professionele ondersteuning zonder het proces opnieuw te beginnen.

Uw woning blijft centraal staan

Voorbereiden → Presenteren → Publiceren → Bezichtigingen → Biedingen → Verkocht
BEGIN WANNEER U ER KLAAR VOOR BENT

Uw woning. Uw gewenste ondersteuning. Eén duidelijk proces.

Start zelfstandig, voeg de diensten toe die u nodig heeft en houd het verkoopproces overzichtelijk van voorbereiding tot overdracht.

Klaar om zelf de regie te nemen over uw verkoop of verhuur?

Renting with Flex Estate

Verhuur uw woning zelf. Niet alleen.

Een woning verhuren is meer dan alleen een advertentie publiceren. Wij brengen de voorbereiding, woninginformatie, bezichtigingen, huurdersaanvragen en vervolgstappen samen op één plek, zodat u uw verhuur overzichtelijk en met controle kunt beheren.

✓ Eén centraal dashboard
✓ Beheer huurdersaanvragen online
✓ Schakel aanvullende diensten in wanneer nodig
Flex Estate Dashboard
UW VERHUUR

Alles op één plek

Woning Advertentie & presentatie
Online
Documenten Woninggegevens
Gereed
Bezichtigingen Online planning
6 gepland
Huurdersaanvragen Huurdersdossiers
4 ontvangen
UW VERHUURTRAJECT

Van het voorbereiden van uw woning tot het verwelkomen van uw huurder

U hoeft geen vastgoedprofessional te zijn om uw woning zelf te verhuren. Volg een duidelijk proces en gebruik onderweg de tools en diensten die u nodig heeft.

1
Voorbereiden Controleer de woning en de basis voor de verhuur
2
Presenteren Stel uw verhuuradvertentie samen
3
Publiceren Breng uw woning op de markt
4
Bezichtigingen Beheer afspraken online
5
Huurdersaanvragen Beoordeel huurdersdossiers
6
Verhuren Selecteer een huurder en werk toe naar de sleuteloverdracht
01 · Bereid u voor voordat u publiceert

Begin met de woning, de regels en de juiste huurprijs

Voordat u uw woning aanbiedt, is het belangrijk om te weten wat u verhuurt, welke informatie u nodig heeft en welke regels van toepassing kunnen zijn. Begin met de basis voordat de eerste huurdersaanvragen binnenkomen.

✓
Breng uw verhuursituatie in kaart

Controleer de woninggegevens en praktische vereisten die van invloed kunnen zijn op de verhuur.

✓
Controleer het WWS en de huurprijs

Gebruik de relevante woninggegevens om inzicht te krijgen in het puntensysteem en de huurprijspositie van de woning.

✓
Bereid belangrijke informatie voor

Verzamel de gegevens en documenten die u mogelijk nodig heeft voordat u de woning aan potentiële huurders presenteert.

VOORBEREIDING VERHUUR

Maak uw woning verkoopklaar

75% GEREED
✓
Woninggegevens Belangrijkste woninggegevens voorbereid
✓
WWS-informatie Huurprijspositie gecontroleerd
Presentatie Foto's en inhoud van de verhuuradvertentie
Verhuurdocumenten Informatie voor potentiële huurders voorbereiden
02 · STEL UW VERHUURADVERTENTIE SAMEN

Geef potentiële huurders de informatie die zij nodig hebben

Presenteer uw woning duidelijk en houd belangrijke informatie gekoppeld aan de advertentie, zodat potentiële huurders weten wat er wordt aangeboden voordat zij reageren.

✓
Maak uw woningpresentatie

Voeg de omschrijving, foto's, kenmerken en verhuurinformatie toe die potentiële huurders nodig hebben.

✓
Houd woninginformatie bij elkaar

Bewaar relevante verhuur- en woningdocumenten centraal, in plaats van verspreid over losse berichten.

✓
Stel duidelijke huurvoorwaarden vast

Communiceer belangrijke informatie voordat potentiële huurders verdergaan in het verhuurproces.

Woningpresentatie Foto's, omschrijving en woningkenmerken
✓ Klaar om te publiceren
Verhuurinformatie Huurprijs, beschikbaarheid en relevante voorwaarden
✓ Toegevoegd aan woning
Objectdocumenten Relevante informatie centraal gebundeld
✓ Woningdossier compleet
03 · VOEG TOE WAT UW WONING NODIG HEEFT

Beheer uw verhuur zelf, zonder alles zelf te hoeven regelen

Voeg professionele diensten toe waar deze waarde toevoegen voor uw woning, zonder automatisch voor een traditioneel full-servicepakket te betalen.

Energielabel

Regel een energielabel wanneer uw huurwoning er een nodig heeft.

Fotografie

Professionele fotografie om uw woning duidelijk en aantrekkelijk te presenteren.

Inmeten

Voeg waar nodig professionele inmetingen en plattegronden toe.

Verhuurondersteuning

Voeg professionele ondersteuning toe wanneer u extra hulp nodig heeft bij de verhuur.

04 · BEHEER DE INTERESSE

Laat potentiële huurders zelf bezichtigingen plannen zonder dat uw inbox een agenda wordt

Bepaal wanneer de woning kan worden bezichtigd en houd afspraken gekoppeld aan de advertentie. Geïnteresseerde huurders kunnen online kiezen uit uw beschikbare bezichtigingsmomenten.

✓
U bepaalt de beschikbaarheid

U bepaalt wanneer potentiële huurders de woning kunnen bezichtigen.

✓
Houd afspraken overzichtelijk

Beheer bezichtigingsmomenten vanuit één centrale omgeving.

✓
Van bezichtiging naar huurdersaanvraag

Geïnteresseerde huurders kunnen doorgaan naar het aanvraagproces wanneer zij er klaar voor zijn.

Bezichtigingsagenda Uw woning · Geplande afspraken
Maandag · 10:30 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Woensdag · 14:00 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Vrijdag · 16:15 Bezichtigingsafspraak
Bevestigd
Zaterdag · 11:00 Beschikbaar bezichtigingsmoment
Beschikbaar
05 · ONTVANG EN VERGELIJK HUURDERSAANVRAGEN

Kijk verder dan alleen een naam en een kort bericht

Breng relevante huurdersinformatie samen in een gestructureerde aanvraag, zodat u potentiële huurders duidelijker kunt vergelijken in plaats van informatie te moeten zoeken in losse e-mails, berichten en bestanden.

VOORBEELDAANVRAAG
Huurdersdossier A
✓ Dossier compleet
Huishouden 2 personen
Inkomensdocumenten Aangeleverd
Gewenste startdatum 1 november
Dossier Klaar om te beoordelen
VOORBEELDAANVRAAG
Tenant dossier B
✓ Dossier compleet
Huishouden 1 persoon
Inkomensdocumenten Aangeleverd
Gewenste startdatum 15 november
Dossier Klaar om te beoordelen

Houd huurdersaanvragen overzichtelijk en vergelijkbaar, terwijl u zelf de controle houdt over de uiteindelijke keuze van de huurder.

06 · VAN SELECTIE TOT OVERDRACHT

Houd de vervolgstappen overzichtelijk nadat u uw huurder heeft gekozen

Het kiezen van een huurder is een belangrijke stap, maar het proces stopt daar niet. Houd de gemaakte afspraken en informatie overzichtelijk terwijl u toewerkt naar de huurovereenkomst en de overdracht van de woning.

✓
Selecteer uw huurder

Bekijk de beschikbare informatie en kies de kandidaat met wie u verder wilt gaan.

✓
Houd de gemaakte afspraken duidelijk

Houd een overzicht bij van de gemaakte huurafspraken terwijl het verhuurproces verdergaat.

✓
Bereid de overdracht voor

Rond de resterende stappen af en bereid de woning voor op de start van de huurperiode.

1
Huurder geselecteerd

De gewenste kandidaat is gekozen.

2
Huurafspraken bevestigd

Houd de gemaakte afspraken overzichtelijk bij elkaar.

3
Huurovereenkomst

Werk toe naar het afronden van de huurovereenkomst en bijbehorende documenten.

4
Overdracht

Bereid de woning voor op de start van de huurperiode.

UW ROUTE KAN VERANDEREN

Start zelfstandig. Voeg ondersteuning toe wanneer u die nodig heeft.

Misschien was u van plan de verhuur zelf te regelen, maar verandert de situatie. U krijgt minder tijd, het beoordelen van huurdersaanvragen wordt ingewikkelder of u besluit simpelweg dat u liever professionele ondersteuning wilt.

Dat betekent niet dat het werk dat u al heeft gedaan verloren gaat. Behoud de woninginformatie en de voortgang die u heeft opgebouwd en ga verder vanaf het punt waar u bent gebleven.

Woning voorbereid → Advertentie gepubliceerd → Huurdersaanvragen ontvangen → Voeg professionele ondersteuning toe
DE COMPLETE VERHUUROMGEVING

Meer dan een verhuuradvertentie.

Eén omgeving voor de praktische onderdelen van het verhuren van uw woning, van voorbereiding en bezichtigingen tot huurdersaanvragen.

Uw dashboard

Houd uw woning, activiteiten en verhuurtools bij elkaar.

Bezichtigingsagenda

Stel uw beschikbaarheid in en beheer bezichtigingsafspraken online.

Huurdersdossiers

Ontvang relevante informatie van potentiële huurders op een gestructureerde manier.

Beheer van huurdersaanvragen

Houd huurdersaanvragen bij elkaar en vergelijk potentiële huurders.

WWS-calculator

Krijg inzicht in het puntensysteem en de huurprijspositie van uw woning.

Woningpresentatie

Stel de woninginformatie samen die potentiële huurders te zien krijgen en beheer deze op één plek.

Begeleiding bij de voorbereiding

Weet wat u moet regelen voordat u de woning op de markt brengt.

Professionele aanvullende diensten

Voeg specialistische diensten toe wanneer uw woning deze nodig heeft.

Flexibele ondersteuning

Voeg professionele ondersteuning toe zonder het proces opnieuw te beginnen.

Uw woning blijft centraal staan

Voorbereiden → Presenteren → Publiceren → Bezichtigingen → Huurdersaanvragen → Verhuurd
BEGIN WANNEER U ER KLAAR VOOR BENT

Uw woning. Uw gewenste ondersteuning. Eén duidelijk verhuurproces.

Start zelfstandig, voeg de diensten toe die u nodig heeft en houd het verhuurproces overzichtelijk, van voorbereiding tot huurdersselectie.

Klaar om uw woning aan te melden?

Verkoop of verhuur met de ondersteuning die bij u past.
Start zelfstandig, kies de tools en diensten die u nodig heeft of schakel professionele ondersteuning in wanneer u dat wilt.

Geen verkoopcommissie · Flexibele ondersteuning · Alles op één plek