Kribbestraat, 1079WR, Amsterdam

Charmant gelijkvloers appartement van 53 m2 met een grote zonnige tuin van 36 m2 op het westen. Dit ongemeubileerde appartement met 2 slaapkamers is zeer energiezuinig dankzij dubbele beglazing en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A+! Indeling: eigen ingang, hal met traditionele tegels en glas-in-loodramen, tweede hal met toegang tot alle ruimtes, berging met meters, lichte woonkamer aan de voorzijde, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en aansluiting voor wasmachine/droger, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet, tweede eenpersoonsslaapkamer. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de zonnige tuin op het westen met een grote berging. Locatie: Het appartement is gelegen in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels (waaronder Albert Heijn, Etos&Blokker), speciaalzaken zoals de Alexanderhoeve Boerderijwinkel, maar ook zeer aangename restaurants zoals brasserie Vascobello, wijnbar De Nada, Café Vrijdag, restaurant Café Remouillage en Louis Davids Café met een jeu des boules-baan! Voor een nog bredere keuze liggen zowel de Maasstraat als de Waalstraat op een paar minuten fietsen. Binnen 10 minuten bent u ook in de bruisende wijk De Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt. Het MartinLuther Kingpark, op ongeveer 150 meter loopafstand, is een heerlijke plek vlakbij de woning, net als het Beatrixpark. Op slechts een paar minuten fietsen vindt u de rust en schoonheid van de natuur langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A10 en A2 is het appartement zeer goed bereikbaar met de auto en is er parkeergelegenheid voor de deur via het parkeervergunningssysteem voor bewoners. Het openbaar vervoer, inclusief station RAI en station Amstel, is op slechts 5 minuten fietsen te bereiken. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig om het levenzeer aangenaam te maken. DETAILS: - Ongemeubileerd - 2 slaapkamers - Oppervlakte 53 m2 (gemeten volgens NEN2580-richtlijnen) - Tuin 36 m2 (gemeten volgens NEN2580-richtlijnen) - Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, resulterend in energielabel A+ - Rustige omgeving, omgeven door groen - Prachtig uitzicht op het groen HUURVOORWAARDEN: - Huurprijs € 1.995,- exclusief nutsvoorzieningen per maand (incl.€ 5,- servicekosten) - Beschikbaar vanaf 1 mei voor minimaal 12 maanden (Huurcontract A) - Niet roken, geen huisdieren - 2 maanden borg - Delen mogelijk voor 2 werkende professionals (zie plattegrond, 1 slaapkamer kleiner) - Parkeren via gemeentelijk vergunningssysteem - Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder - Inkomensvereiste: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur