Brussestraat, 3031SL, Rotterdam

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:• Volledig gerenoveerd • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 66m2 • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd doorwater van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING: Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met toegang tot de keuken via een kleine trap. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, spiegel en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra,tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woningbedraagt € 375.000,00