Kloosterkoolhof, 6415XR, Heerlen

Op een rustige locatie in de wijk Schaesbergerveld, nabij het centrum van Heerlen mogen wij u deze sfeervolle goed onderhouden half vrijstaand jaren 30 woning aanbieden. INDELING Begane grond: Entree / hal , met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Deze entree is uitgevoerd met de authentieke terrazzovloer. De woonkamer (25m2) is voorzien van een robuuste houten vloer en geniet van veel lichtinval vanuit de voor als ook achterzijde. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke eveneens vanuit de straat rechtstreeks te bereiken is. Ook is er vanuit de tuin de toegang tot de berging van circa 6m2 waar de CV installatie zich bevind. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de ruime slaapkamer (17m2), walk in kamer met kastenwanden (12m2), tussen kamer met vaste kastenwand (9m2) en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche en wasmeubel en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een compacte werkkamer en de zolderruimte welke op dit moment fungeert als sportruimte. Nadere bijzonderheden: - Deze woning verkeerd in een goede staat van onderhoud. - Voorzien van een airco unit in de woonkamer, slaapkamer als ook de zolder. - Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Huurgegevens: - De huurprijs van deze woning bedraagt excl. GWE€ 1625,- per maand. - De waarborgsom bedraagt eenmalig € 3000,- - Deze woning wordt uitsluitend verhuurd voor een periode van 12 maanden. - Helaas is deze woning niet geschikt voor gezinnen met jonge kinderen tot 11 jaar.