recreatiewoning Campinglaan 3-515 Groningen

INDELING
De recreatiewoning heeft een oppervlakte van circa 65 m2 en is praktisch en comfortabel ingedeeld.
De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van:
• Inbouwkoelkast
• Inbouwvaatwasser
• Inbouwcombi-ovenmagnetron
• Gaskookplaat
De woning beschikt over twee slaapkamers. Een slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle eetkamer, maar kan eenvoudig weer worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast is er een ruime vide die uitstekend geschikt is als extra slaapruimte enof bergruimte.

BADKAMER EN WASRUIMTE

De luxe, volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van:
• Royale inloopdouche met regendouche
• Hangend toilet
• Badkamermeubel met wastafel
• Grote spiegel
• Praktische opbergruimte
Verder beschikt de woning over een afzonderlijk washok met een aansluiting voor de wasmachine.

COMFORT EN VERWARMING

De recreatiewoning is volledig geisoleerd en wordt verwarmd door een pelletketel die is aangesloten op de cv-installatie en radiatoren. Hierdoor is het ook op koelere dagen aangenaam verblijven. Het warme water wordt verzorgd door een geiser.

BUITENLEVEN
De royale overdekte veranda vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut genieten van het buitenleven.
De verzorgde tuin biedt volop privacy, rust en ruimte. Door de vrije ligging aan de rand van het park kijkt u uit op een groene omgeving.
Op het perceel staat bovendien een vrijstaande schuur met elektriciteit. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de schuur staat tevens een grote vriezer.

KENMERKEN
• Vrijstaande recreatiewoning
• Bouwjaar circa 2021
• Oppervlakte circa 65 m2
• Circa 360 m2 gepachte grond
• Volledig geisoleerd
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• Pelletketel met cv-installatie en radiatoren
• Warm water via een geiser
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Luxe, volledig betegelde badkamer
• Twee slaapkamers
• Een slaapkamer momenteel in gebruik als eetkamer
• Ruime vide voor extra slaap- enof bergruimte
• Afzonderlijk washok
• Royale overdekte veranda
• Verzorgde tuin met veel privacy
• Vrijstaande schuur met elektriciteit
• Rustige ligging aan de rand van het park
• Groen en vrij uitzicht
• Binnenstad van Groningen op korte afstand

OVER TRV STADSPARK EN DE OMGEVING
TRV Stadspark is een groene en gezellige tuin- en recreatievereniging aan de rand van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een zwemvijver, kinderboerderij, sfeervol paviljoen en verschillende wandel- en fietsroutes.
Binnen de vereniging worden gedurende het seizoen regelmatig activiteiten georganiseerd. Er is sprake van een actief verenigingsleven. Tegenover het terrein ligt bovendien een camping met restaurant, waar u terechtkunt voor een hapje en een drankje.

JAARLIJKSE KOSTEN
De totale jaarlijkse bijdrage bedraagt in 2026 circa € 539,-. Hierin zijn onder meer begrepen:
• Tuinhuurgrondpacht
• Lidmaatschap van de vereniging
• Bijdrage aan het meerjarenonderhoudsplan
• Afvalverwerking
• Riolering
• Waterrechten

BELANGRIJKE VOORWAARDEN
De recreatiewoning wordt verkocht conform de regels van TRV Stadspark.
• Toelating als lid van de vereniging is verplicht
• De koper doorloopt vooraf een kennismakings- en toelatingsprocedure
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Verhuur en commercieel gebruik zijn niet toegestaan
• Nachtverblijf is toegestaan volgens de geldende verenigingsregels
• Leden nemen deel aan gezamenlijke verenigingswerkzaamheden

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en instapklare recreatiewoning op een unieke groene locatie in Groningen?
Klik dan op de knop ‘Neem contact op’ voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging. De eigenaar verzorgt zelf de verkoop en neemt rechtstreeks contact met u op.