Beschrijving
Full Service Woningverkoop
Uw woning verkopen. Wij regelen de rest.
Een woning verkopen is meer dan een advertentie plaatsen. Het vraagt om de juiste prijsstrategie, een overtuigende presentatie, goede communicatie met geïnteresseerden en deskundige begeleiding tijdens de onderhandelingen.
Met onze Full Service dienstverlening nemen wij het verkooptraject uit handen. U blijft betrokken bij de belangrijke beslissingen, terwijl wij zorgen voor de organisatie en begeleiding van de verkoop.
Van de eerste voorbereiding tot de overdracht bij de notaris.
Wat verzorgen wij voor u?
1. Verkoopstrategie en voorbereiding
* Persoonlijke kennismaking en inventarisatie van uw wensen
* Advies over de vraagprijs en verkoopstrategie
* Een verkoopplanning afgestemd op uw woning en situatie
* Begeleiding bij de voorbereiding van de verkoop
* Afstemming van de benodigde woninginformatie en documenten
2. Woningpresentatie en publicatie
* Coördinatie van een professionele woningpresentatie
* Aantrekkelijke en duidelijke woningomschrijving
* Voorbereiding en publicatie van de woningadvertentie
* Presentatie op Flex Estate en Funda
* Passende online promotie van uw woning
3. Bezichtigingen en biedingen
* Organisatie en coördinatie van bezichtigingen
* Communicatie met geïnteresseerde kopers
* Begeleiding bij het ontvangen en beoordelen van biedingen
* Advies over biedvoorwaarden en verkoopkansen
* Onderhandelingen namens u, binnen de gemaakte afspraken
4. Verkoop en afronding
* Begeleiding bij het selecteren van de koper
* Coördinatie van de koopovereenkomst
* Bewaken van belangrijke afspraken en termijnen
* Begeleiding tijdens het traject richting de notariële overdracht
De exacte werkzaamheden, eventuele externe diensten en gemaakte afspraken worden vastgelegd in de Full Service-verkoopopdracht.
Vaste tarieven, zonder procentuele courtage
Bij ons betaalt u geen percentage van de verkoopprijs. Wij werken met vooraf vastgestelde tarieven op basis van de uiteindelijke verkoopprijs van uw woning.
Uiteindelijke verkoopprijs Totale vergoeding incl. btw
Tot en met €500.000 €2.995
€500.001 t/m €750.000 €3.495
€750.001 t/m €1.000.000 €3.995
€1.000.001 t/m €1.500.000 €4.995
€1.500.001 t/m €2.000.000 €5.995
Boven €2.000.000 €6.995
De definitieve prijsklasse wordt bepaald door de daadwerkelijk overeengekomen verkoopprijs. De vraagprijs, woningwaarde of verwachte verkoopopbrengst zijn hiervoor niet bepalend.
Hoe werkt de betaling?
Stap 1 – €995 bij de start
Bij het bestellen betaalt u €995 incl. btw aan opstartkosten. Daarmee starten wij de voorbereiding en organisatie van het verkooptraject.
Dit bedrag is onderdeel van de totale Full Service vergoeding en komt dus niet boven op de genoemde tarieven.
Stap 2 – De resterende vergoeding na succesvolle verkoop
Wanneer uw woning succesvol wordt verkocht, betaalt u de resterende vergoeding volgens de toepasselijke prijsklasse en de overeengekomen verkoopopdracht.
De betaling wordt bij de notaris afgehandeld, voor zover dit in de opdracht en met de betrokken notaris is geregeld.
Geen succesvolle verkoop? Dan betaalt u geen succesvergoeding.
De opstartkosten van €995 blijven verschuldigd, met inachtneming van uw wettelijke rechten en de toepasselijke opdrachtvoorwaarden.
Wat gebeurt er na uw bestelling?
Na uw bestelling nemen wij persoonlijk contact met u op om de gegevens van uw woning, uw wensen en de vervolgstappen te bespreken.
We stemmen samen de verkoopstrategie, planning en werkzaamheden af en leggen de definitieve afspraken vast in de Full Service-verkoopopdracht.
U houdt de beslissingen in handen. Wij verzorgen het verkoopproces.
