Okkernootstraat, 2555ZL, Den Haag

Gelegen in de geliefde en gezellige Vruchtenbuurt vindt u dit bijzonder mooie en goed onderhouden 4-kamerappartement. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen de gezellige winkels aan de Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, waar u terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels en dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Den Haag en het heerlijke strand van Kijkduin zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen! INDELING: Via het open portiek bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en waar zich tevens het separate toilet bevindt. De sfeervolle woonkamer van circa 16 m² beschikt over een karakteristieke originele schouw. Middels een schuifseparatie staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken van circa 15 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u via openslaande deuren direct toegang tot het balkon. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en 10 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt in Den Haag; - Goed onderhouden 4-kamerappartement op de eerste verdieping; - Winkels en dagelijkse voorzieningen aan de Appelstraat en het De Savornin Lohmanplein op loopafstand; - Centrum van Den Haag en strand van Kijkduin op fietsafstand; HUURPRIJS: - Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is door de huurder zelf af te sluiten. - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 70.149,- voor 1 persoon en € 93.531,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _____ Located in the popular and charming Vruchtenbuurt neighbourhood, you will find this exceptionally beautiful and well-maintained 4-room apartment. The property is situated in an excellent location, with all daily amenities within easy reach. The charming shops along Appelstraat and the De Savornin Lohmanplein shopping centre are within walking distance, offering a wide range of shops and everyday essentials. In addition, the property is conveniently located close to public transport connections and various main roads. The vibrant city centre of The Hague and the beautiful beach of Kijkduin can also be reached within approximately 10 minutes by bicycle. In short, a wonderful living environment where tranquillity, comfort and a central location come together perfectly!LAYOUT: Via the open staircase, you reach the first floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms and also features a separate toilet. The charming living room of approximately 16 m² features a characteristic original fireplace mantel. Through sliding doors, the living room connects to the spacious kitchen and dining area of approximately 15 m². The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, oven and dishwasher. From the kitchen and dining area, French doors provide direct access to the balcony. The bedrooms have an area of approximately 12 m² and 10 m². The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The entire property is finished with neat laminate flooring and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the bathroom.