Muiderwaard, 1824XT, Alkmaar

LUXE EN DUURZAAM 3-kamer appartement van ca. 80 m² met een ENERGIELABEL A+, gelegen in STATE OF THE ART appartementencomplex 'De Waard' aan de Muiderwaard te Alkmaar! In de aan het Noordhollandskanaal gesitueerde wijk Huiswaard I is een prachtig appartement op de bovenste verdieping van dit in 2021 onder architectuur gerealiseerde appartementencomplex beschikbaar gekomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en beschikt over een privé parkeerplaats (eventueel met laadpaal voor een elektrische auto) op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein. Als bewoner van dit prachtige complex kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging voor het stallen van maximaal 2 fietsen, het complex is uiteraard voorzien van een liftinstallatie en het privé appartement beschikt over een luxe en geheel betegelde badkamer en toiletruimte en een modern keukenblok met ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en koel-/vriescombinatie! Het appartementencomplex 'De Waard' is gelegen tussen de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad en de ringweg N245 met directe uitvalswegen naar Amsterdam, Heerhugowaard en Schagen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau enbrievenbussen, inpandige gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis en liftinstallatie. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich een tweede gemeenschappelijke fietsen- en scooterberging alsmede de privé parkeerplaats. Appartement (5e en tevens bovenste verdieping) Toegang via het trappenhuis of de liftinstallatie, entree/hal met aan de buitenzijde de dubbele meterkast welke o.a. is voorzien van stadsverwarming via de HVC, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, was-/bergruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de mechanische ventilatieunit en verdeler voor de vloerverwarmingsinstallatie, de geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, vloerverwarming en een elektrische designradiator. Vanuit de hal toegang naar de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 16,5 m² en ca. 11,5 m² die alle twee zijn voorzien van een draai-/kiepraam. De woonkamer van ca. 34 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren heeft u toegang naar het dakterras van maar liefst zo'n 15 m² gesitueerd op het zonnige zuiden.In de woonkamer de beschikking over een open keuken met een modern keukenblok (Bruynzeel Keuken) in een rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie) en een soft-closing ladesysteem.