Generaal Eisenhowerplein, 2288AE, Rijswijk Zh

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Prachtige 3-kamerwoning, gelegen op de achtste verdieping van het complex. De woning wordt leeg opgeleverd en is beschikbaar per 01-12-2026. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Foto's zijn van een vergelijkbare woning • Woning wordt kaal verhuurd • Vrij uitzicht • Ruim balkon • Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging en privé parkeerplek (op verzoek en tegen meerbetaling) OMGEVING: Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex. Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex.BEGANE GROND: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift. ACHTSTE VERDIEPING: Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon De keuken is voorzien van onder andere een oven en een gasfornuis en vaatwasser. Berging met wasmachineaansluiting. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel en een toilet. OVERIGEFACILITEITEN: BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling Privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. • Beschikbaar per 01-12-2026 • De genoemde prijs is inclusief € 50,00 servicekosten per maand • De woning wordt kaal verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 2 jaar • Roken niet toegestaan • Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 378.000,00 • De woning heeft energielabel A