Hooftstraat, 3314BC, Dordrecht

LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDERENDE WONINGDELERS*** Leuk 3-kamerappartement beschikbaar, gelegen aan de sfeervolle Hooftstraat in de karakteristieke wijk Oud-Krispijn in Dordrecht. Deze gezellige woonomgeving kenmerkt zich door fraaie vooroorlogse bebouwing en een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum van Dordrecht, met zijn gezellige winkelstraten, restaurants, cafés en terrassen, bevindt zich op korte fietsafstand. Ook het Centraal Station van Dordrecht is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging en goede openbaarvervoersverbindingen zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonlocatie waar rust, karakter en stedelijke voorzieningen samenkomen. De woning is geschikt voor twee studerende woningdelers. INDELING: U betreedt de woning direct op straatniveau. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 1e etage met entree op overloop waar het separaat toilet zich bevindt. Ruime L-vormige woonkamer van circa. 26 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. U-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop. Twee slaapkamers van circa. 10 m² en 7 m². Werk of studiekamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich op de overloop. BIJZONDERHEDEN: · Gelegen in de karakteristieke wijk Oud-Krispijn · Winkels, supermarkten en horeca in de omgeving · Historisch centrum van Dordrecht op fietsafstand · Station Dordrecht goed bereikbaar · Goede openbaarvervoersverbindingen · Diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving HUURPRIJS: - Kamer 1 = 718,99 - Kamer 2 = € 692,67 - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente - Huurtermijn: maximaal twee jaar - Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan