Monumentaal landhuis met kapel, horecapaviljoen en parkachtige tuin met aangrenzend bosperceel op toplocatie in Vaals

Omschrijving

Eschberg 5-7 is een object van bijzondere klasse. Het landhuis kent een rijke historie en vormt samen met de kapel, het paviljoen en het omliggende groen een indrukwekkend geheel met een vrijwel unieke uitstraling.

De bebouwing is gesitueerd op een royaal perceel met volwassen bomen, hoogteverschillen en een parkachtige sfeer, waardoor het domein zowel representatief als beschut aanvoelt. Het geheel biedt een zeldzame balans tussen monumentale charme, rust, privacy en potentie.

Historie en karakter

Landhuis De Esch was oorspronkelijk het vakantieverblijf van een welgestelde Duitse familie in de eerste helft van de 18e eeuw.

In 1897 namen de Paters Camillianen hun intrek in het gebouw, waarna het ruim een eeuw een belangrijke religieuze en maatschappelijke functie vervulde.

In 1908 werd de kloosterkapel in neoromaanse stijl toegevoegd.

Het landhuis en de kapel zijn beide rijksmonument, wat de cultuurhistorische waarde van het geheel nadrukkelijk onderstreept.

Het landhuis

Het landhuis wordt momenteel gebruikt voor zaalverhuur en kantoorfuncties en beschikt over vier logeerkamers, elk met eigen toilet- en douchevoorzieningen.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een royaal appartement van ruim 250 m², met de mogelijkheid tot het realiseren van een ruim dakterras van circa 40 m².

Het landhuis is in 2008/2009 ingrijpend gerestaureerd en gemoderniseerd, waaronder:

• Vernieuwd en geïsoleerd dak
• Nieuwe installaties en leidingen
• Nieuw stucwerk
• Nieuwe vloeren en sanitair
• Alarminstallatie met camera’s
• Brandmeldinstallatie

De kapel

De voormalige kloosterkapel is een bijzonder fraai gebouw met een sterke eigen identiteit.

Sinds 2009 is de kapel in gebruik als museumruimte, waarbij veel karakteristieke details behouden zijn gebleven.

Het paviljoen

Het in 2009 gerealiseerde horecapaviljoen, bekend als De Zwarte Madonna, vormt een waardevolle aanvulling op het ensemble.

• Capaciteit circa 60 gasten
• Geschikt voor horeca / ontvangst / exploitatie
• Royale garage- en opslagruimte aanwezig

Het terrein

De parkachtige tuin met aangrenzend bosperceel vormt een wezenlijk onderdeel van de beleving van Eschberg 5-7.

Volwassen bomen, groene zichtlijnen en natuurlijke hoogteverschillen zorgen voor rust, privacy en exclusiviteit.

Bestemming en mogelijkheden

Bestemming: Natuur – Landgoed

Onder meer geschikt voor:

• Wonen
• Verblijfsrecreatie
• Sociaal-educatieve doeleinden
• Horeca
• Congresdoeleinden
• Kantoren tot 150 m² per kantoor
• Agrarische doeleinden
• Extensieve dagrecreatie

Ligging

Gelegen in een van de meest geliefde regio’s van Nederland nabij:

• Drielandenpunt
• Duitsland
• België
• Hotels en recreatievoorzieningen
• Centrum Vaals

Een uitstekende internationale ligging voor wonen, ondernemen of ontvangstfuncties.

Kenmerken

• Adres: Eschberg 5-7, 6291 NK Vaals
• Perceeloppervlakte: ca. 17.800 m² + 58 m²
• Landhuis: ca. 830 m²
• Kapel: ca. 220 m²
• Paviljoen incl. garage/opslag: ca. 200 m²
• Bouwjaar landhuis: 1730
• Bouwjaar kapel: 1908
• Bouwjaar paviljoen: 2009
• Monumentstatus aanwezig
• Centrale verwarming
• Ruim parkeren op eigen terrein
• Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs

€ 3.325.000 k.k.

Interesse?

Plan direct een bezichtiging via de knop hierboven of neem contact op voor meer informatie.

🇬🇧 ENGLISH DESCRIPTION

Monumental country house with chapel, hospitality pavilion and park-like garden with adjoining woodland plot in a prime location in Vaals

Eschberg 5-7, 6291 NK Vaals

On the edge of Vaals, in the rolling South Limburg hill landscape, lies the monumental country house De Esch: an exceptional historic ensemble that was later used as a monastery. In addition to the manor house itself, the property includes a former monastery chapel, a hospitality pavilion with generous garage/storage space, and a beautiful park-like garden with adjoining woodland. A rare combination of history, character, peace and versatility, located in an internationally attractive setting and designated as “Nature – Country Estate.”

Description

Eschberg 5-7 is a property of exceptional class. The manor house has a rich history and, together with the chapel, the pavilion and the surrounding greenery, forms an impressive estate with an almost unique appearance. The buildings are situated on a generous plot with mature trees, level differences and a park-like atmosphere, giving the domain both a representative and sheltered feel. The whole offers a rare balance of monumental charm, tranquillity, privacy and potential.

History and character

Country house De Esch was originally the holiday residence of a wealthy German family in the first half of the 18th century. In 1897, the Camillian Fathers took residence in the building, after which it fulfilled an important religious and social function for more than a century. In 1908, the monastery chapel in neo-Romanesque style was added. This rich history is still clearly visible in the architecture, the composition of the estate and the special atmosphere surrounding the complex.

Both the manor house and the chapel are listed national monuments, which strongly underlines the cultural-historical value of the estate.

The manor house

The manor house is currently used for event space rental and office functions and includes four guest rooms, each with its own toilet and shower facilities. On the top floor there is a spacious apartment of over 250 m², with the possibility of creating a generous roof terrace of approximately 40 m². The apartment spans the width of the building and offers wonderful views over the grounds and the South Limburg landscape thanks to the windows on both sides.

The combination of history, space and sightlines makes this part of the property particularly attractive for those wishing to combine residential use with representative functions. The apartment also stands out for its abundant natural light and high-quality feel.

The manor house was extensively restored and modernised in 2008/2009, including:

• renewed and insulated roof
• replacement of installations and pipes
• new plasterwork throughout
• new floors and sanitary facilities
• alarm system with cameras
• fire detection system

The chapel

The former monastery chapel is a particularly beautiful building with a strong identity of its own. Executed in neo-Romanesque style, the chapel stands out because of its brick façades, red accents, attractive stained-glass windows and authentic appearance. Since 2009, the chapel has been used as museum space, while many characteristic details have been preserved. This makes the chapel not only historically valuable, but also visually impressive and suitable for a variety of fitting uses.

The pavilion

The hospitality pavilion, realised in 2009 and known as De Zwarte Madonna, forms a valuable addition to the estate. The pavilion has a capacity of approximately 60 guests and offers space for reception, hospitality or supporting commercial use. The adjoining garage/storage area is generous in size and suitable for storing vehicles, stock, tools and maintenance materials. This building therefore adds not only comfort but also practical functionality to the estate.

The grounds

The park-like garden with adjoining woodland forms an essential part of the experience of Eschberg 5-7. The mature trees, green sightlines and natural level differences give the plot a special quality and a strong sense of peace and seclusion. It is precisely this combination of monumental buildings and landscaped surroundings that gives the estate its exclusive character.

Zoning and possibilities

The property is situated on land designated “Nature – Country Estate.” The grounds designated for this use are intended, among other things, for:

• residential use
• leisure accommodation / recreational stays
• social-educational purposes
• hospitality
• congress purposes
• small-scale locally oriented office use up to 150 m² per office
• agricultural purposes
• extensive daytime recreation

This makes Eschberg 5-7 not only a very special possession, but also a property with perspective for future use and repositioning.

Location

The location is excellent. Vaals is situated in one of the most desirable and touristic regions of the Netherlands, near the Three-Country Point, various larger hotel accommodations and a holiday park. The centre of Vaals is easily accessible, while connections to Germany and Belgium are also excellent. This international positioning significantly increases the appeal of the property, both for private use and for reception- or public-oriented functions.

Key features

• Address: Eschberg 5-7, 6291 NK Vaals
• Plot area: approx. 17,800 m² + 58 m²
• Manor house floor area: approx. 830 m²
• Chapel floor area: approx. 220 m²
• Hospitality pavilion including garage/storage: approx. 200 m²
• Manor house volume: approx. 2,500 m³
• Chapel volume: approx. 1,900 m³
• Pavilion volume: approx. 600 m³
• Year of construction manor house: 1730
• Year of construction chapel: 1908
• Year of construction pavilion: 2009
• Pavilion capacity: approx. 60 guests
• Monument status: manor house (36701) and chapel (491833) are both listed national monuments
• Heating: central heating
• Parking: ample parking on private grounds
• Transfer date: by mutual agreement
• Asking price: € 3,325,000 costs buyer

Closing

Eschberg 5-7 is a property of exceptional class, with a rich history and a remarkable appearance. Ideally suited for lovers of heritage, atmosphere and space, but also for parties looking for a distinctive location with character and long-term potential.

Interested?

Would you like to know more about this unique estate?

👉 Request more information

👉 Book a viewing directly through the button above

👉 Contact us for the possibilities and full details