Oude Binnenweg, 3012JB, Rotterdam

ROTTERDAM CENTRUM: Leuke 2-kamerwoning met balkon op een fantastische locatie in het centrum. Beschikbaar per direct! • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Absoluut geweldige locatie! • Zonnig balkon OMGEVING: De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: Eigen entree en trapopgang naar derde verdieping. DERDE VERDIEPING: Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een handdoekenradiator. Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer die toegang geeft tot het balkon. • Beschikbaar per direct • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (maximaal 2 jaar) • Woning is beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 290.000,00