Luxe vrijstaande villa te koop in Huizen, wonen aan bos en hei met kantoorruimte aan huis

€ 1.595.000 k.k.

Overview

Detached House, Villa
Property Type

4
Bedrooms

2
Bathrooms

244 m²
Area Size

773 m²
Land Area

1988
Year Built

Description

Schedule a Tour

🇳🇱 NEDERLANDSE BESCHRIJVING

🇬🇧 English description below

Luxe vrijstaande villa te koop in Huizen, wonen aan bos en hei met kantoorruimte aan huis

In het hart van het geliefde Gooi, op een uitzonderlijk rustige locatie direct grenzend aan bos en hei, bevindt zich deze riante en luxe vrijstaande villa. Een woning die uitblinkt in allure, privacy en comfort, omgeven door een sfeervolle, fraai aangelegde tuin met maar liefst drie zonovergoten terrassen.

Offers on this property

No offers received yet.

Place Your Offer

Hier woont u in alle rust, midden in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer, tennisbanen en een zwembad bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A1 ligt op slechts enkele minuten afstand en steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar.

De villa is gelegen op een royaal perceel van ca. 773 m² en biedt ca. 244 m² woonoppervlakte. Door de ruime indeling, hoogwaardige afwerking en de aangebouwde kantoor-/praktijkruimte met eigen entree is dit object uitermate geschikt voor comfortabel wonen én werken aan huis. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor professioneel kantoorgebruik, een luxe gastenverblijf of een stijlvolle Bed & Breakfast.

De royale oprit en voortuin bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling

Begane grond

Via de ontvangsthal met garderobe en gastentoilet betreedt u de woning. De royale woonkamer met open haard vormt het warme hart van het huis en wordt aangevuld met een aparte multifunctionele werk-, speel- of ontspanningsruimte.

De lichte eetkamer staat via openslaande deuren in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen.

De open Siematic keuken is voorzien van een granieten werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een geïntegreerde eet-/leesplek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met uitgebreide kastruimte en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, tweede koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle granieten vloer met comfortabele vloerverwarming. De voormalige garage is omgevormd tot een technische werkruimte en ruime fietsenberging, geschikt voor meerdere elektrische fietsen.

Vanuit de hal is de kantoor-/praktijkruimte bereikbaar. Deze beschikt over een eigen entree en uitzicht op de tuin, waardoor werk en privé op een prettige manier gescheiden kunnen blijven. Daarnaast is er een separate kantoorberging met toegang tot een multifunctionele kelder.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, speels ingedeeld en voorzien van praktische bergruimte. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een bubbelbad.

Bijzonderheden

Vrijstaande villa uit 1988
Vraagprijs: €1.595.000 k.k.
Woonoppervlakte: ca. 244 m²
Perceeloppervlakte: ca. 773 m²
Vier ruime slaapkamers
Direct grenzend aan bos en hei
Aangebouwde kantoor-/praktijkruimte met eigen entree
Geschikt voor wonen en werken aan huis
Mogelijkheid voor gastenverblijf of Bed & Breakfast
Zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten
Energielabel A
20 zonnepanelen
CV-ketel uit 2024
Airconditioning in woon- en slaapkamer
Schilderwerk 2025/2026
Dubbel glas
Beveiliging met keurmerk
Geschakelde buitenlichtinstallatie
Tuinirrigatiesysteem met eigen waterbron
Netwerkbekabeling
Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Ligging

De villa is gelegen in Huizen, in de geliefde wijk Zuidereng, direct aan bos en hei. Deze groene en rustige woonomgeving biedt veel privacy en natuurbeleving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Dankzij de gunstige ligging bereikt u de A1 binnen enkele minuten. Amsterdam en Utrecht zijn beide binnen circa 20 minuten bereikbaar.

Bezichtiging of meer informatie

Heeft u interesse in deze villa of wilt u meer informatie ontvangen? Voor deze woning verloopt het plannen van bezichtigingen en verdere afstemming via de betrokken makelaar.

Het is daarom niet mogelijk om via de agenda op Flex Estate direct een bezichtiging te boeken.

U kunt contact opnemen met Jan-Willem Baas via:

Telefoonnummer: 035 525 31 35

De makelaar helpt u graag verder met vragen, bezichtigingen en eventuele vervolgstappen.

🇬🇧 ENGLISH DESCRIPTION

Luxury detached villa for sale in Huizen, living by forest and heathland with private office space

In the heart of the beloved Gooi region, in an exceptionally quiet location directly bordering forest and heathland, you will find this spacious and luxurious detached villa. A home that stands out for its elegance, privacy and comfort, surrounded by a beautifully landscaped garden with no fewer than three sun-filled terraces.

Here, you can enjoy peaceful living in the middle of nature, while all daily amenities remain within easy reach. Shops, schools, public transport, tennis courts and a swimming pool are located nearby. Accessibility is also excellent: the A1 motorway is only a few minutes away, while Amsterdam and Utrecht can be reached in approximately 20 minutes.

The villa is situated on a generous plot of approx. 773 m² and offers approx. 244 m² of living space. Thanks to its spacious layout, high-quality finish and attached office/practice space with private entrance, this property is ideal for comfortable living combined with working from home. The additional space also offers possibilities for professional office use, luxury guest accommodation or a stylish Bed & Breakfast.

The spacious driveway and front garden provide parking for several cars.

Layout

Ground Floor

You enter the home through the reception hall with cloakroom and guest toilet. The generous living room with fireplace forms the warm heart of the house and is complemented by a separate multifunctional room, ideal as a work, play or relaxation area.

The bright dining room is directly connected to the garden through French doors, creating a natural flow between indoor and outdoor living.

The open Siematic kitchen is fitted with a granite worktop, high-quality built-in appliances and an integrated dining/reading area. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with extensive cupboard space and connections for a washing machine, dryer, second refrigerator and freezer.

The entire ground floor is finished with stylish granite flooring and comfortable underfloor heating. The former garage has been converted into a technical workspace and spacious bicycle storage area, suitable for several electric bicycles.

From the hallway, you can access the office/practice space. This area has its own private entrance and overlooks the garden, allowing work and private life to remain comfortably separated. There is also a separate office storage room with access to a multifunctional basement.

First Floor

The first floor offers four spacious bedrooms, playfully arranged and equipped with practical storage space. The home has two bathrooms, one of which is fitted with a whirlpool bath.

Key Features

Detached villa built in 1988
Asking price: €1,595,000 costs payable by buyer
Living area: approx. 244 m²
Plot size: approx. 773 m²
Four spacious bedrooms
Directly bordering forest and heathland
Attached office/practice space with private entrance
Suitable for living and working from home
Possibility for guest accommodation or Bed & Breakfast
Very well maintained, both inside and outside
Energy label A
20 solar panels
Central heating boiler from 2024
Air conditioning in the living room and bedroom
Painting work planned/carried out in 2025/2026
Double glazing
Certified security system
Connected exterior lighting system
Garden irrigation system with private water source
Network cabling
Spacious driveway with parking for several cars

Location

The villa is located in Huizen, in the popular Zuidereng area, directly bordering forest and heathland. This green and peaceful residential environment offers a high level of privacy and a wonderful connection with nature, while amenities such as shops, schools, sports facilities and public transport are close by.

Thanks to its convenient location, the A1 motorway can be reached within just a few minutes. Amsterdam and Utrecht are both approximately 20 minutes away.

Viewing or more information?

Are you interested in this villa or would you like to receive more information? For this property, viewings and further communication are handled by the appointed real estate agent.

For this reason, it is not possible to book a viewing directly through the Flex Estate calendar for this listing.

You can contact Jan-Willem Baas via:

Phone: 035 525 31 35

The real estate agent will be happy to assist you with questions, viewings and any next steps.

Offers on this property

No offers received yet.

Place Your Offer

Details

Updated on June 5, 2026 at 12:33 pm

Property ID 12336
Price € 1.595.000 k.k.
Property Size 244 m²
Land Area 773 m²
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Year Built 1988
Property Type Detached House, Villa
Property Status For Sale

Additional details

Availability / transfer By agreement
Specific Upholstered / partly furnished
Type of roof Gable roof covered with roof tiles
Accessibility Accessible for elderly people
Volume 857 m³
Number of rooms 7 rooms, 2 bathrooms and an office
Bathroom facilities 2 showers, 2 toilets, 2 vanity units and whirlpool bath
Number of floors 2 floors and a basement
Central heating boiler Nefit HR gas-fired combi boiler 2024, owned
Cadastral details HUIZEN B 7800
Ownership situation Full ownership
Type of parking On-site parking and public parking

Address

Open on Google Maps

Address: Van Driellaan
City: Huizen
State/county: North Holland
Zip/Postal Code: 1272 KE
Area: Zuidereng
Country: Nederland

Energy Class

Energetic class: A

A++
A+
| Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
N.v.t.

Floor Plans

Begane grond / Ground floor

Size: 244 m²
1

Description:
🇳🇱 Begane grond De begane grond heeft een ruime en praktische indeling met een royale woonkamer, lichte keuken, eet-/leefruimte, entree, toilet, bijkeuken en meerdere bergingen. Daarnaast is er een aparte werk-/kantoorruimte aanwezig met eigen entree, waardoor de woning zeer geschikt is voor wonen en werken aan huis. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de indeling en de verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Let op: de plattegrond en maatvoering dienen uitsluitend ter indicatie. Aan de getoonde afmetingen en indeling kunnen geen rechten worden ontleend. 🇬🇧 Ground Floor The ground floor offers a spacious and practical layout with a generous living room, bright kitchen, dining/living area, entrance hall, toilet, utility room and multiple storage areas. There is also a separate office/workspace with private entrance, making the property highly suitable for combining living and working from home. The floor plan gives a clear impression of the layout and the connection between the different living areas. Please note: the floor plan and measurements are provided for indication purposes only. No rights can be derived from the displayed dimensions or layout.

Kelder / Basement

Size: Onderdeel van totale woonoppervlakte / Part of total living area

Description:
🇳🇱 Kelder De kelder biedt extra multifunctionele ruimte en is bereikbaar vanuit de kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte is geschikt als opslag, archief, hobbyruimte of aanvullende werkruimte. Dankzij de praktische indeling en aanwezige kastruimte vormt de kelder een waardevolle aanvulling op de woning, vooral voor wie wonen en werken aan huis wil combineren. Let op: de plattegrond en maatvoering dienen uitsluitend ter indicatie. Aan de getoonde afmetingen en indeling kunnen geen rechten worden ontleend. 🇬🇧 Basement The basement offers additional multifunctional space and is accessible from the office/practice area. This space is suitable for storage, archive use, hobbies or additional workspace. Thanks to its practical layout and built-in storage, the basement is a valuable addition to the property, especially for those who want to combine living and working from home. Please note: the floor plan and measurements are provided for indication purposes only. No rights can be derived from the displayed dimensions or layout.

Eerste verdieping / First floor

Size: Onderdeel van totale woonoppervlakte / Part of total living area
4
2

Description:
🇳🇱 Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en praktische bergruimte. De slaapkamers zijn speels ingedeeld en bieden meerdere mogelijkheden voor gezin, gasten, werkruimte of hobbygebruik. De twee badkamers zorgen voor extra comfort en maken deze verdieping zeer geschikt voor een groter gezin of voor bewoners die graag extra ruimte en privacy hebben. Let op: de plattegrond en maatvoering dienen uitsluitend ter indicatie. Aan de getoonde afmetingen en indeling kunnen geen rechten worden ontleend. 🇬🇧 First Floor The first floor offers four spacious bedrooms, two bathrooms and practical storage space. The bedrooms have a playful layout and offer multiple possibilities for family use, guests, workspace or hobbies. The two bathrooms provide additional comfort, making this floor highly suitable for a larger family or residents who value extra space and privacy. Please note: the floor plan and measurements are provided for indication purposes only. No rights can be derived from the displayed dimensions or layout.

Mortgage Calculator

Contact Information

View Listings

Flex Estate

Enquire About This Property

Name

Phone

I'm a

Message

0 Review

Sort by:

Leave a Review

Disclaimer (EN):
At Flex Estate, we strive to ensure that all listings are accurate, clear and trustworthy. While property information including property details, pricing, and availability, is submitted by individual users and third-party providers. Every listing is reviewed before it goes live. However, we encourage all users to verify critical details and consult professionals if needed before making decisions. Flex Estate does not verify the accuracy or completeness of listings and is not liable for any errors, omissions, or discrepancies. Use of this platform is subject to our Terms and Conditions.